いえらぶパートナーズの事業用テナント保証

ご相談フリーダイヤル 0120-272327
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事業用テナントの貸しづらい借りづらいは

いえらぶが解決!!

事業用テナント保証なら いえらぶパートナーズ

事業用賃貸物件でこんなお悩みありませんか？

不動産会社（オーナー）様のお悩み 貸したいけど、貸しづらい

入居希望事業者の与信に不安がある
新規開業、ベンチャー企業などは
営業実績が少ないため、与信が不安。
条件が折り合わず、契約に至らない
家賃未回収リスク回避のため、敷金や保証金などを
上げざるを得ないが、その分入居のハードルが上がってしまい、
なかなか契約に至らない。
滞納事故による損失額が大きすぎる
新規開業時の不安定な収支、変動する経済情勢やパンデミックなど
企業や個人は常に資金繰りの悪化や倒産リスクにさらされており、
滞納事故時の損失を考えると貸しづらい。
入居希望事業者の与信に不安がある
空室期間が長い物件だと足元を見られて、
家賃の減額交渉をされて
しまうケースがある。

事業者（テナント）様のお悩み 借りたいけど、借りづらい

条件が折り合わず、契約に至らない
設立間もない会社の場合、信用や実績がなく、
入居審査のハードルが上がってしまい、
なかなか契約に至らない。
初期費用が高い
貸主側がリスク回避のため、
好立地物件ほど
敷金等の初期費用を高く設定しており、
運転資金を圧迫してしまう。

いえらぶパートナーズがこれらのお悩みを解決！

いえらぶパートナーズの事業用テナント保証 3つのメリット

保証内容は業界トップクラス

賃料 / 管理費（共益費）
最大24ヵ月分
明渡訴訟関係費用
上限なし
残留物撤去/保管/廃棄費用
上限なし
  • ※原状回復保証・違約金保証・更新料・変動費（水道代等）に関しては、別途、利用条件等のご協議事項となります。
  • ※残留物撤去/保管/廃棄費用、明渡訴訟関係費用や作業手配等は別枠で全額当社が負担いたします。
  • ※夜逃げ・逮捕拘留・死亡案件も免責となりません。
  • ※管理移管時も保証が継続されます。

初期費用の減額設定可能

保証をつけていない場合、リスクに備えて初期費用を賃料の数ヶ月分に設定せざるを得ませんが、テナント側にとっては大きなハードルとなってしまいます。
いえらぶパートナーズの保証に加入すれば、万が一のリスクを回避でき、その分初期費用を減額してテナントの入居ハードルを下げることができます。

例 保証なしの場合 敷金・保証金として家賃12ヶ月分を前払い 初期費用負担が大きい／保証加入の場合 家賃保証加入を必須とし敷金を12ヶ月分から６ヶ月分に設定 ・初期費用減額により入居率大幅アップ！ ・業界トップクラスかつ、預かり敷金以上の保証と業務効率化！

POINT 値引き材料を「敷金」にフォーカスすることで、賃料の値下げやフリーレントの申し出を回避しやすくなります。

テナント様の新規開業を完全サポート

入居されたテナント事業者様に長く継続して入居していただくことは不動産会社（オーナー）様の願いでもあります。
いえらぶパートナーズではテナント事業者様を開業から店舗運営まで完全サポートいたします。

開業支援から店舗運営のコンサルティング、アフターフォローまで完全サポートします！

  • 開業準備 事務所・店舗の賃貸借契約支援 ・賃貸借における保証引受（賃貸保証委託契約）※法人・個人事業主・ベンチャー支援・テナント保険の契約サポート
  • 施工 回線設備 光回線／Wi-Fi／電話
  • インフラ設備 店舗ICT レジ／クラウドカメラ／予約台帳／会計ソフト／サイネージ／他
  • 仕入れ
  • 集客促進 集客支援 HP作成／Google／Instagram／Uber Eats／LINE公式アカウント／Youtuber撮影／他
  • コストの見直し コスト削減 新電力切り替え／ガス切り替え／節水コマ／法人携帯／他

各種テナント保険の契約手続きサポートや事業主様の業態に合わせた支援パッケージなどもご用意しております！以下より、保険や各パッケージの詳細な資料（PDF）をダウンロード可能です。

テナントプラン保険 物件ご契約時に加入が必要な店舗総合保険をご紹介いたします
新規開業支援サービスの仕組み

POINT 各種商品ラインナップのご契約に応じて不動産会社様に紹介手数料をお支払いします。詳しくはお問い合わせください。

他にも事業用家賃保証にはメリットがたくさん！

  • 振替不能に関係なく確実に月末に家賃入金
  • 送金明細をデータ還元（PDF/全銀テキスト/CSV）
  • 個別送金（家主様への直接送金）も対応
  • 入金明細も毎月郵送（データでの提供の可能）
  • 御社のご要望に合わせた商品カスタマイズ、手数料調整が可能
  • 事業主様のお手持ちのクレジットカードで毎月の家賃の支払いが可能 （「口座振替」か「カード決済」かのご選択はご契約者様の自由選択）使用可能なカードも充実！ VISA／Mastercard／JCB／American Express／Diners Club INTERNATIONAL／DISCOVER／Rakuten Card

頼れる、いえらぶの保証！

いえらぶパートナーズの「いえらぶ安心保証」は、住居用はもちろん事業用テナントの保証サービスも提供しております。お家賃の保証限度額は「月額総賃料の24月分」で、別途無制限で、明け渡し訴訟費用や残留物撤去廃棄保管費用も保証いたします。お取り扱いの物件の内容や用途に対して柔軟に手厚い保証をカスタマイズすることも可能です！高精度な与信審査と、長年培った高い専門性と経験により、充実した保証サービスを提供します。また、不動産事業者様への保険業務サポートやテナント様への開業支援なども行っており、充実の保証にとどまらない各種サービスもご提供しております。